O despachante imobiliário é o profissional responsável por lidar com questões burocráticas e documentais relacionadas a imóveis, como a regularização, transferência de propriedade e emissão de certidões. Abaixo está uma tabela com os principais serviços oferecidos por esse profissional e seus custos aproximados, que podem variar de acordo com a localização e complexidade do processo.
| Serviço | Descrição | Custo Aproximado |
|---|---|---|
| Transferência de Propriedade | Acompanhamento de todo o processo de transferência de imóvel em cartório, incluindo o pagamento de taxas e registro. | R$ 1.500 a R$ 3.000 |
| Regularização de Escritura | Auxílio na legalização de escrituras para imóveis que ainda não possuem o documento ou têm pendências. | R$ 1.200 a R$ 2.500 |
| Emissão de Certidões | Obtenção de certidões como negativas de ônus reais, negativas de débitos fiscais e outras necessárias para a venda ou regularização do imóvel. | R$ 200 a R$ 500 por certidão |
| Regularização de Imóvel | Resolução de pendências documentais e legais para imóveis que se encontram em situação irregular. | R$ 2.000 a R$ 5.000 |
| Cancelamento de Hipoteca | Auxílio no cancelamento de hipoteca ou outro ônus registrado sobre o imóvel. | R$ 800 a R$ 2.000 |
| ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) | Assistência no cálculo e pagamento do ITBI necessário para a regularização de imóveis vendidos ou transferidos. | De acordo com o valor do imóvel (2% a 3%) |
Importância de Contratar um Despachante Imobiliário
Contratar um despachante imobiliário agiliza o processo de regularização e transferência de imóveis, garantindo que os trâmites burocráticos sejam cumpridos de forma correta e dentro dos prazos legais. Esse profissional é fundamental para evitar problemas futuros relacionados à documentação e à legalidade do imóvel.
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