Advogado Compra e Venda: Encontre a melhor assistência jurídica para suas transações imobiliárias. Com um advogado especializado, você garante segurança, evita problemas futuros e assegura que toda a documentação esteja correta. Leia mais sobre a importância de um advogado na compra e venda de imóveis e como ele pode proteger seus interesses em nosso artigo completo. Saiba como escolher o profissional certo e os cuidados essenciais para uma transação tranquila e segura. Acesse agora CostagrandiAdv e obtenha todas as informações necessárias.
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Porque contratar um advogado especialista?
Advogado Compra e Venda – No ramo imobiliário há uma infinidade de contratos de compra e venda de imóveis, sendo que em cada modalidade de contrato há diferentes exigências que somente o advogado especialista em direito imobiliário EM COMPRA E VENDA DE IMOVEIS, está preparado para informar, esclarecer e efetuar tanto uma venda segura quanto uma compra para o seu cliente.
Qual é o requisito obrigatório da compra e venda
A Lei nº 7.433 de 18.12.1985, impõe para lavratura de escritura púbicas de compra e venda e respectivo registro a entrega das respectivas certidões negativas exigidas, tais como:
dos tributos que recaem sobre o imóvel, a certidão atualizada da matricula, certidões de executivos fiscais, entre outras.
Quais são os riscos da compra e venda do imóvel?
Embora a Compra e Venda de imóvel pareça um negocio simples, é importante estudar e contratar um Advogado Compra e Venda ou Advogado especialista em direito imobiliário evitando futuras perdas, já que envolvem muitas vezes valores altos e custeados na maioria dos casos durante muitos anos. Assim, evitando que o sonho da casa própria se torne um pesadelo, e aquisição seja feita com segurança há algumas considerações a serem feitas, antes mesmo da aquisição.
Como por exemplo, se o imóvel colocado a venda pode ser vendido, ou já foi prometido a terceiro, ou ainda, se o mesmo está desocupado, ou e objeto de leilão, ou esta em leilão, ou faz parte de inventário, ou está irregular, enfim… daí a importância do advogado especialista em compra e venda de imóveis. Quanto a documentação, atualmente, há muita falsidade no mercado, inclusive, há documentos com selos de registros falsos, documentos de identidades falsos, terrenos que nunca existiram ou ainda se existiram são impróprios para venda, no meio do
oceano… a criatividade dos maldosos e infinita…
Contrato de Compra e Venda
Diante do exposto, fica claro que a compra e venda e um negocio de alto risco que para segurança dos envolvidos deve ser avaliado por profissional Advogado Compra e Venda especializado como por exemplo o advogado especializado em direito imobiliário e além de ser intermediado por corretor de confiança.
Contrato de Locação